Vadim Kuvshinov, Direktor ng Agrosave LLC
Ang merkado para sa pagtatayo ng mga tindahan ng gulay sa Russia ay nakakaranas ng isang tunay na boom. Mayroong maraming mga kadahilanan para sa prosesong ito, at kabilang sa mga mahahalagang gagawin ko sa mga sumusunod:
- suporta ng estado
- kakulangan ng mga modernong tindahan ng gulay para sa mga bagong may-ari,
- pagtaas ng mga kinakailangan sa merkado para sa kalidad ng produkto.
Ang mga kadahilanang ito ay bumubuo ng mga trend ng demand.
Upang magsimula, ang kakayahang ibalik ang bahagi ng mga pondo na namuhunan sa pagtatayo ng isang mamahaling pasilidad, siyempre, pinatataas ang bilang ng mga taong nais gawin ito. Dapat pansinin na hinihikayat ng estado ang mga gumagawa ng agrikultura na magtayo ng mga modernong pasilidad na may mataas na kalidad na imbakan, dahil ang mga subsidyo ay inilalaan lamang para sa mga proyekto na pumasa sa kadalubhasaan ng estado. Ang layunin ng pamamaraang ito ay hindi lamang upang makontrol ang pagiging maaasahan ng pampublikong pamumuhunan, kundi pati na rin upang mai-verify ang kalidad ng disenyo.
Sa kasamaang palad, ang problema ng pagpapagaan ng mga proyekto (upang mabawasan ang gastos) ngayon ay medyo talamak, bagaman mayroong mga halimbawa kung saan ang paglabag sa mga mahahalagang teknikal (sanitary-epidemiological, environment, sunog) ay humahantong sa ang katunayan na ang itinayong pasilidad ay hindi maaaring matupad ang tungkulin nito sa merkado higit pa sa sapat.
Sa kabilang banda, ang bahagi ng mga kundisyon para sa ilang mga proyekto ay maaaring objectively na kalabisan, at kung minsan ay hindi makakamit sa mga umiiral na pangyayari. Kaya, mayroong mga kaso kapag ang subsidyo, sa katunayan, ay sumasakop sa pagtaas ng presyo na nagreresulta mula sa pagpapatupad ng mga kinakailangan sa eksperto. Ang pakikipaglaban sa "sistema" sa kontekstong ito ay mahirap, ngunit sa pangkalahatan, mas madalas kaysa sa hindi, "pagtaas" ng gastos ng proyekto ng bodega ay mas mura para sa pang-agrikultura na negosyo kaysa sa "mas mura".
Ang pangalawang dahilan para sa boom ng konstruksiyon ay medyo malapit na magkakaugnay sa pangatlo. Sa Russia, mayroon pa ring isang makabuluhang bilang ng mga pasilidad ng imbakan na itinayo sa panahon ng Soviet. Sa naaangkop na pagpipino, posible na mag-imbak ng mga pananim sa kanila, at madalas na medyo mataas na kalidad, ngunit ang logistik ng bodega, bilang isang patakaran, ay mas mahirap maitayo. Ito ay dahil, una sa lahat, sa mga tampok ng mga solusyon sa disenyo na may isang maliit na haligi ng pitch na ginamit dati. Ngayon, ang mga pagpapasya na ito ay nakakaapekto sa bilis ng operasyon ng bodega, ang kalidad ng produkto na naipadala, at sa huli ang halaga ng produksyon. Ang mga nagmamay-ari ng mahusay na modernong storages ay nanalo laban sa background na ito, sa kabila ng katotohanan na ang pagtatayo ng naturang mga pasilidad ay napakamahal.
Naturally, isang pagsulong sa interes sa mga bagong pasilidad na nakakatugon sa maraming mga kinakailangan ng isang modernong bodega ng bodega ay naitala sa merkado ng konstruksyon.
Ngayon, ang isang karampatang customer ay naglalagay ng isang mahabang listahan ng mga pag-andar ng isang hinaharap na bagay sa pagtatalaga ng teknikal na disenyo: kabilang dito ang pagtiyak ng pangmatagalang mataas na kalidad na imbakan, ang posibilidad ng pagkumpleto, packaging at agarang pagpapadala ng mga produkto.
Ang lahat ng ito ay nangangailangan ng mga bagong diskarte mula sa mga tagabuo, at, siyempre, mula sa mga organisasyon ng disenyo. Pinapayagan ka ng mga pamantayan ng disenyo na lumikha ng mga proyekto sa trabaho na nagbibigay ng bodega ng modernong klima, packaging at paghawak ng kagamitan, ngunit napakakaunting mga organisasyon na kasangkot sa propesyonal na ito. Walang praktikal na walang mga espesyalista na nag-aalok ng isang nakapangangatwiran na integrated solution na nagbibigay-daan sa amin upang malutas ang mga gawain na may makatwirang pamumuhunan.
Ang pagtatalaga ng teknikal na disenyo ay ipinataw ng "sa pamamagitan ng mata", nakikita ng mga taga-disenyo ang kanilang gawain sa pagsusulat ng mga ideya ng customer, anuman ang pagiging karampatang ito sa mga bagay na ito, at ang pagnanais para sa hindi makatarungang pagtitipid ay humahantong sa iba't ibang mga emerhensiya sa panahon ng operasyon ng mga pasilidad.
Sa pangkalahatan, ang mga lugar na ipinakilala ay madalas na hindi ginagamit para sa kanilang nilalayon na layunin, o ginagamit nang hindi epektibo.
Nakakakita ako ng isang solusyon sa problemang ito sa pamamagitan ng pagdaragdag ng mga kinakailangan para sa kalidad ng trabaho sa disenyo at maingat na pagpili ng mga kontratista.
Bilang halimbawa, maaari nating isaalang-alang ang pinakamalapit na isyu para sa aming kumpanya upang magbigay ng kasangkapan sa pag-iimbak sa mga sistema ng kontrol sa klima.
Madalas naming makita kung paano, sa yugto ng komersyal na alok, ang customer ay inaalok ng kagamitan mula sa mga nangungunang tagagawa ng mga sistema ng pagkontrol sa klima (kabilang ang mga dayuhan), na ang mga parameter na ganap na sumusunod sa mga pamantayang inilaan sa proyekto - sa mga tuntunin ng dami ng hangin na ibinibigay para sa bentilasyon, mga parameter ng bilis at temperatura, atbp. mas mababa kaysa sa average na presyo ng merkado. Ang customer, na nakatuon sa mga larawan sa pagtatanghal, ay pumirma sa isang kontrata, ngunit sa katunayan ay tumatanggap ng kagamitan na may minimithing pangunahing mga tagapagpahiwatig, kabilang ang dami ng hangin. Ang mga walang prinsipyong nagbebenta minsan ay nag-iugnay din ng napalaki na pagganap sa mga naibigay na tagahanga. Imposibleng pag-usapan ang tungkol sa samahan ng de-kalidad na imbakan na may tulad na kagamitan. Ang mga haka-haka na pagtipid ay naging malaking pagkalugi!
Pagbubuod, napapansin namin na ang mga problema na nakilala sa artikulo ay higit sa lahat ay bunga ng pag-unlad ng merkado. Sa paglipas ng panahon, na may malinaw na mga desisyon sa disenyo at mga kontrol sa kalidad ng gusali, tatanggap ng industriya ang kinakailangang bilang ng mga propesyonal na pasilidad na may mataas na tech. At ang hindi tapat na mga tagapagtustos ay dapat tandaan na mas panganib sila kaysa sa pagkawala ng mga kontrata.
Magkaroon ng isang mahusay na ani at kalidad na pang-matagalang imbakan!
Impormasyon ng contact:
LLC "Agrosave"
www.agrosave.ru
Tel .: (831) 245-95-07;
8-915 956 35 65
stroyka@agrotradesystem.ru